Une somptueux résidence implanté(e) dans Valdoie vous attend !
Disponible depuis le 13/04/2025, ce bien est proposé par Antoine N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 81%.
Ce T1 de type Appartement, proposé à 73500€, comprend 3 pièces et s'étend sur 64 m².
bien placé(e) dans Valdoie, la propriété est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Valdoie connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Découvrez cet appartement idéalement situé à Valdoie, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Niché au premier étage, cet espace de 64 m² est prêt à accueillir vos projets avec ses deux chambres spacieuses, dont une de plus de 14 m². La cuisine équipée vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et d'une bonne isolation thermique, comme en témoigne sa note DPE de C. Il offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre cocon.
Profitez d'une proximité imbattable avec les commodités locales : le Super U est à seulement 400 mètres, et plusieurs écoles sont accessibles à pied, comme l'École maternelle Centre à 100 mètres. Les amateurs de nature apprécieront les parcs voisins tels que le Square de la Rosemontoise.
Côté transport, vous serez bien desservi avec l'arrêt de bus Rubans à 300 mètres, desservi par la ligne 1, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et pratique ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.0 € et 1250.0 € pour 2021.
Référence annonce : 28935
Consommation énergétique : 130 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 24 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 560 €
