Offrez-vous ce majestueux pavillon positionné(e) stratégiquement à Valdoie !
Cette propriété, publiée le 17/04/2025, est gérée par Philippe J., un expert immobilier avec 93% de réponses aux messages.
Un domicile Appartement de 3 pièces et 78 m², à vendre pour 87500€.
Cette propriété niché(e) dans Valdoie est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Découvrez ce charmant duplex à vendre à Valdoie, idéalement situé au troisième étage d'un immeuble. Cet appartement de 78 m² offre deux chambres spacieuses, dont une de près de 18 m², parfaites pour accueillir votre famille.
Ce bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et est prêt à être rafraîchi selon vos goûts. La proximité des commodités est un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied, vous trouverez le Super U et d'autres commerces tels que ALDI et Carrefour Market à quelques minutes en voiture.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École maternelle Centre à une minute à pied, et le Collège René Goscinny à cinq minutes. Les amateurs de nature profiteront des parcs voisins comme le Square la Rosemontoise, accessible en six minutes à pied.
Côté transport, l'arrêt de bus Rubans sur la ligne 1 est à seulement quatre minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement au cœur d'un quartier vivant et bien desservi. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.0 € et 1430.0 € pour 2021.
Référence annonce : 28658
Consommation énergétique : 127 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 23 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 948 €
