Un remarquable maison de caractère implanté(e) dans Valdoie est disponible !

Cette propriété, publiée le 22/03/2025, est gérée par Isabelle A., un expert immobilier avec 70% de réponses aux messages.

Cette T4 Appartement, disponible à 87500€, offre 3 pièces sur 48 m².

installé(e) dans le quartier prisé de Valdoie, la propriété est avec tous les services à portée de main.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe g pour la consommation et c pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

En Exclusivité, appartement T3 de presque 70m2 au sol à VALDOIE

Sur la commune de Valdoie, en fin d'impasse, au calme et proche de toutes commodités, je vous propose cet agréable appartement, dans une maison divisée en 5 appartements (2 au RDC et 3 à l'étage).

D'une superficie loi carrez de 47,7m2, cet appartement mansardé à une surface habitable au sol proche des 70m2. Au 1er étage, une entrée très fonctionnelle donnant accès à une belle pièce de vie avec des poutres apparentes de 22m² et une cuisine séparée et équipée. Un dégagement dessert une salle d'eau avec WC ainsi que 2 chambres.

Chauffage électrique + poêle à bois (consommation annuelle tout confondu environ 1000€). Chauffe-eau électrique récent de 2023 Taxe foncière 703€/an Charges de copropriété 43€/mois (électricité des communs uniquement)

Points forts : -l'appartement dispose d'une cave et des places de parking sont à disposition à proximité. -syndic bénévole, très faibles charges + toutes les consommations sont individualisées !!!

Avant chaque visite, suite à votre appel, la localisation devra être validée ainsi que le panel photos et vidéo ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.854966 Référence annonce : 340934913792 Date de réalisation du diagnostic : 06/06/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 520 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G