Un luxueux logement situé(e) au cœur de Valdoie est disponible !
Disponible depuis le 02/03/2025, ce bien est proposé par Danielle H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 80%.
Ce propriété de type Appartement, proposé à 500€, comprend 2 pièces et s'étend sur 38 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Valdoie, la propriété est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Valdoie connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 2 pièces 38 m²
Appartement 2 pièces meublé - Rénové avec soin
Situé au 1er étage, cet appartement entièrement rénové offre un cadre moderne et chaleureux.
Agencement fonctionnel :
Une entrée accueillante donnant sur une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, idéale pour partager des moments conviviaux
Une chambre cosy pour des nuits paisibles
Une salle d'eau moderne, pensée pour le confort
Stationnement pratique : Des places de parking disponibles juste en face de l'appartement
Économie d'énergie : Profitez d'une faible consommation grâce à une pompe à chaleur installée début 2025
Une belle opportunité pour un logement confortable et bien situé ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 38 m²
Loyer : 500 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 80 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 414 € dont 114 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 840 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2025
Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 44 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 951 € et 2 636 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
