Appartement F3bis

Une confortable studio ancré(e) dans Uzerche vous attend !

Mise en ligne le 23/04/2025, cette annonce est présentée par Pascal Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 61%.

Un T4 Appartement de 3 pièces et 63 m², à vendre pour 470€.

Cette propriété implanté(e) dans Uzerche est près des zones de loisirs.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

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Loue appartement F3bis au 2eme étage dans maison de caractère. Situation calme proche de la gare et des commerces. Appartement composé d’une pièce principale communiquant sur cuisine meublée et équipée d’une plaque à induction four et hotte (pas de frigo), deux chambres plus une de petite taille pouvant servir de bureau ou de chambre enfant, une salle d’eau.
Appartement très lumineux et bonne orientation au soleil, 10 fenêtres PVC de grande taille avec double vitrage.
Les murs donnant sur l’extérieur ont été isolés avec un matériau naturel, le liège.
Chauffage au sol basse température qui apporte une répartition homogène de la température et un meilleur confort. Le plancher chauffant est alimenté par une chaudière individuelle à condensation produisant aussi eau chaude, elle est équipée d’un thermostat programmable à distance de marque NEST (connexion internet requise pour le déclenchement à distance).
Bonne orientation
Surface : 63 m2.
Cage d’escalier commune et ouverture de la porte du Rez-de-Chaussée par interphone. Equipé prise Téléphone, antenne TNT et fibre.
Montant détaillé : 410 € de loyer + 20 € de provision sur consommation d’eau + 40 € de charges qui incluent l’entretien de la chaudière, l’électricité des communs, l’entretien des communs et les ordures.
1 emplacement véhicule.

disponible à partir du 1er juin 2025
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Un dossier complet avec votre situation professionnelle est demandé avant les visites.