Découvrez ce raffiné villa situé(e) au cœur de Uzerche, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 25/03/2025, cette annonce est présentée par Philippe A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 91%.
Un appartement Maison de 7 pièces et 173 m², à vendre pour 175500€.
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Uzerche est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison rénovée avec 2 appartements
Située dans un quartier calme et agréable, cette maison entièrement rénovée est divisée en deux appartements distincts : un T3 et un T4, offrant de beaux espaces lumineux et fonctionnels.
Elle bénéficie de prestations modernes avec double vitrage, volets roulants et une isolation extérieure optimisée pour un confort thermique et acoustique.
Profitez de deux garages privés et d'un grand jardin pour des moments de détente en extérieur. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour un investissement locatif.
À proximité immédiate des commerces, elle saura répondre à tous vos besoins de confort et de praticité.
Loyer 500 euros+100 euros de charges/ Loyer 450 euros+100 euros de charges
Appelez UZERCHE Agence au [Coordonnées masquées]
Référence annonce : U5626iacc
Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,36% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 165 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
