Un traditionnel villa ancré(e) dans Uzerche est disponible !
Disponible depuis le 30/03/2025, ce bien est proposé par Sylvie R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 62%.
Un appartement de standing Maison de 5 pièces et 145 m², à vendre pour 121990€.
parfaitement localisé(e) à Uzerche, la propriété est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique f et un indice GES f, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Jolie maison habitable: deux niveaux dont le rdc à rénover. Petit cour, terrain au dessus, source! 4 ch
A35930JHC19 - Appartement un : Entrée, escalier : salon, salle de séjour, grande chambre, marches menant à la cuisine avec accès à la terrasse, deux chambres adjacentes avec portes-fenêtres donnant sur le couloir extérieur. Toilettes et salle de douche, grenier aménageable.
Appartement 2 : entrée dans la cuisine spacieuse, salon avec douche et chambre adjacente. Atelier et parking couvert, source privée dans une grotte.
Belle terrasse isolée derrière l'atelier.
Jardin supplémentaire derrière la maison, attenant mais pas directement accessible depuis la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : UF-A35930JHC19
Date de réalisation du diagnostic : 20/03/2023
Prix hors honoraires : 113 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 880 € et 5 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
