Location maison F3 sur les hauteurs de Tulle

Un superbe propriété niché(e) dans Tulle est disponible !

Cette propriété, publiée le 07/04/2025, est gérée par Monique F., un expert immobilier avec 77% de réponses aux messages.

Un demeure Maison de 3 pièces et 70 m², à vendre pour 770€.

établi(e) dans Tulle, ce bien est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique e et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison d’habitation F3 lumineuse de 70m2 entièrement rénovée en 2023 idéalement située dans une impasse calme sur les hauteurs de Tulle avec vue sur la ville.

Quartier dynamique, proche de toutes commodités accessible à pied (supermarché, cinéma, boutiques, pharmacie…).

Construction en pierres et briques, couverte en tuiles, élevée sur cave et garage.

-Au rez de chaussée : garage fermé par une porte avec télécommande (1 place avec possibilité de se garer dans l’impasse en toute sécurité), vestibule avec accès direct à la cave et au garage.

-A l’étage: 2 chambres, une pièce de vie avec balcon qui offre une vue sur la ville et cuisine aménagée entièrement équipée ouverte sur un second balcon plus large donnant sur le jardinet qui borde l’impasse, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc séparé.

Le bien comprend également un jardin plat arboré de 314m2 et doté d’une petite mare artificielle avec poissons rouges.

Assainissement collectif.

Chauffage électrique, poêle à granulés (installé en 2023), électricité et isolation entièrement refaites en 2023, chauffe eau neuf. Double vitrage PVC.

DPE E.

Pas de frais d’agence.

Garantie visale exigée.
Loyer 750€/mois.
Charges 20€/mois (ordures COMPRISES, eau et électricité NON COMPRISES)

Merci de me contacter pour plus de photos et d’informations via la messagerie sécurisée Le bon coin.