Appartement 3 pièces 66 m²

Un unique propriété parfaitement localisé(e) à Tulle est disponible !

Disponible depuis le 17/03/2025, ce bien est proposé par Valérie D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 95%.

Cette T2 Appartement, disponible à 77000€, offre 3 pièces sur 66 m².

convenablement placé(e) dans Tulle, ce bien est proche des espaces verts.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 3 pièces 66 m²

IMMO PASSION, vous propose au sein d'un petit immeuble, situé au premier etage, ce tres bel appartement renové de 3 pieces, et d'une surface habitable de 66.50 m2 en excellent etat general, et actuellement loué !
Celui ci se compose d'un ensemble sejour salon avec une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bains, mais aussi d'une salle d'eau et d'un wc ainsi que d'un garage en rez de chaussée.
Menuiseries Pvc/Double vitrage, Chauffage individuel electrique. tout a l'egout.
le tout situé proche du centre ville de Tulle et des ses commerces;
tout sur [URL masquée pour votre sécurité]

Surface : 66 m²
Prix du bien : 77000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024

Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).