Appartement 3 pièces 70 m²

Découvrez ce authentique propriété convenablement placé(e) dans Tulle, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 24/03/2025, cette annonce est présentée par Valérie A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 70%.

Cette maison Appartement, disponible à 68000€, offre 3 pièces sur 70 m².

avantageusement situé(e) dans Tulle, la propriété est avec accès aux transports.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Tulle connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement T3 70m²

Appartement situé dans un petit immeuble, proche du pole étudiant de la Ville, profitant d'une belle vue dégagée et a 5min à pied de toutes les commodités du quartier de Souilhac.
Il dispose d'un agréable salon-salle à manger avec balcon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.
Cet appartement dispose aussi d'une cave et d'une place de parking, ainsi que d'autres espaces communs pratiques comme un local vélo.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif avec répartiteur individuel ainsi que l'eau.

Charges de copropriété : environ 2594€/an. Statut: copropriété. Honoraires TTC : 7.93%. Prix hors honoraires d'agence : 63 000€. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Johan BOUDRIE (EI) Le Point Immobilier
Enregistré au RSAC 882 096 134 à Brive
Référence annonce : BV-2487
Date de réalisation du diagnostic : 28/10/2020 (DPE ancienne version)
Référence annonce : 2487-5522489
Date de réalisation du diagnostic : 28/10/2020
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,94% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 63 000 €