Appartement 4 pièces 155 m²

Découvrez ce magnifique propriété de prestige implanté(e) dans Tulle, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 23/03/2025, est gérée par Thierry Y., un expert immobilier avec 79% de réponses aux messages.

Ce studio de type Appartement, proposé à 147000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 155 m².

convenablement placé(e) dans Tulle, la propriété est bien desservi(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Tulle connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

MAGNIFIQUE APPARTEMENT REFAIT A NEUF

Situé à deux pas de la cité administrative, découvrez ce grand appartement de 155m² situé au 1er étage d'un immeuble. Il se compose d'un spacieux séjour de 39m², d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc séparé ainsi que de trois grande chambres de 14m², 19m² et une dernière de plus de 30m². L'appartement est très spacieux et lumineux et a été rénové récemment.
(Double vitrage, chauffage électrique individuel, isolation des murs, peinture et sols, ...).
L'appartement comporte également une cave situé dans les parties communes de l'immeuble ainsi qu'un petit garage qui peut accueillir du stockage complémentaire ou une moto. Il est en revanche possible de stationnement une voiture devant.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET.
DPE en C. Bien soumis au statut de copropriété / 3 lots / charges de copropriété de 450€/an pour le lot.
Le prix net vendeur est de 140.000 € / 5 % d'honoraires d'agence charge acquéreur soit 147.000€ FAI.
Contactez l'agence de TULLE pour programmer rapidement une visite!
Référence annonce : 20530T
Date de réalisation du diagnostic : 13/05/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 140 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 332 € et 1 802 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)