Appartement 3 pièces 62 m²

Une remarquable demeure convenablement placé(e) dans Tulle vous attend !

Mise en ligne le 07/04/2025, cette annonce est présentée par Laetitia C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 92%.

Ce duplex de type Appartement, proposé à 59400€, comprend 3 pièces et s'étend sur 62 m².

parfaitement localisé(e) à Tulle, la propriété est bien desservi(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement T3 Tulle

A deux pas du quartier dynamique de la gare et proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement à rénover, niché au troisième étage d'un immeuble bien entretenu.
Son emplacement stratégique, son séjour lumineux ainsi qu'un garage dans un secteur ou les places de stationnement se font rares, sont ses principaux atouts.
Cet appartement à fort potentiel est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.
A visiter sans tarder !

Charges de copropriété : environ 475€/an. Statut: copropriété composé de 26 lots. Honoraires TTC : 10%. Prix hors honoraires d'agence : 54 000€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1104€ et 1494 € Prix moyen des énergies indexé en 2021. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Mickael Treins (EI) Le Point Immobilier Enregistré au RSAC 941 057 291 à Brive Référence annonce : BV-1-2584 Date de réalisation du diagnostic : 29/08/2023
Référence annonce : BV-1-2584-5567693
Date de réalisation du diagnostic : 29/08/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 54 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 26
Charges prévisionnelles annuelles : 476.84 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 104 € et 1 494 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)