Appartement 3 pièces 55 m²

Découvrez ce exceptionnel triplex localisé(e) à Tulle, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 15/04/2025, ce bien est proposé par Agnès Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 62%.

Un domicile Appartement de 3 pièces et 55 m², à vendre pour 77000€.

placé(e) dans un emplacement privilégié à Tulle, la propriété est proche des commerces.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 3 pièces 55 m²

iad France - Aymeric Bachet vous propose: SPECIAL INVESTISSEUR :

Bienvenue à Tulle, la charmante ville au cOEur de la Corrèze, où se trouve cet appartement lumineux et fonctionnel de 55m² déjà loué , proche de tout commerces.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1960, cet appartement bénéficie d'une exposition agréable.

L'espace intérieur est optimisé pour offrir un confort optimal. Vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, et une cuisine équipée. La disposition des pièces permet une circulation fluide et une luminosité naturelle appréciable.

Le garage individuel inclus vous offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité, un atout précieux.

L'appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Vous pourrez profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible.

L'appartement offre un potentiel intéressant pour les investisseurs.

chauffage électrique avec radiateur.

Un grenier pour tout rangement.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec garage en plein cOEur de Tulle. Contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Bachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 510332844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 55 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024

Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).