Appartement 2 pièces 36 m²

Découvrez ce enchanteur loft installé(e) dans le quartier prisé de Tulle, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 07/04/2025, cette annonce est présentée par Jérôme U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 70%.

Cette T1 Appartement, disponible à 450€, offre 2 pièces sur 36 m².

situé(e) au cœur de Tulle, la propriété est près des commodités.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et c pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement T2 idéal étudiant

Découvrez ce T2 moderne situé dans le quartier de la Gare à Tulle tout proche de l'IUT et de l'école d'infirmières !
Ce T2 de 36 m² est situé dans une rue peu passante de Tulle à proximité du centre ville, quartier gare. Ce bien est composé d'une entrée desservant une pièce de vie moderne et fonctionnelle possédant une cuisine équipée (four, plaques de cuisson, hôte et lave linge) une chambre séparée et une salle d'eau.
L'appartement dispose d'un accès au jardin commun de l'immeuble.
Loyer : 450€ CC dont 50€ de charges (Les charges comprennent l'eau, l'électricité des communs, la TEOM)
Dépôt de garantie : 400€
Honoraires : 252€ dont 108€ d'état des lieux
Ce bien vous intéresse ? N'attendez plus et contacter l'agence Celaur Tulle au [Coordonnées masquées]

Appelez LOUE Lindsay au [Coordonnées masquées]
Référence annonce : TLG483
Date de réalisation du diagnostic : 14/02/2025
Dépôt de garantie : 450 €
Montant des charges : 50 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F