Offrez-vous ce attrayant demeure bien placé(e) dans Tulle !
Mise en ligne le 10/03/2025, cette annonce est présentée par Martine O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 88%.
Ce T1 de type Appartement, proposé à 600€, comprend 4 pièces et s'étend sur 88 m².
parfaitement localisé(e) à Tulle, ce bien est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 4 pièces 88 m²
Bel appartement de 88 m2, cuisine aménagée et équipée de plaques, four et hôte ainsi que de nombreux rangements. Coin séjour, 3 belles chambres avec rangements, salle d'eau moderne et wc séparé.Situé au 3eme et dernière étage d''une petite copropriété.
Surface : 88 m²
Loyer : 600 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 20 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 523.84 € dont 175.84 € pour l’état des lieux
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024
Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 394 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
