Découvrez ce somptueux maison de caractère parfaitement localisé(e) à Tulle, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 15/03/2025, est gérée par David F., un expert immobilier avec 95% de réponses aux messages.
Ce studio de type Appartement, proposé à 390€, comprend 1 pièces et s'étend sur 20 m².
Cette propriété localisé(e) à Tulle est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Studio :
Superbe appartement refait à neuf, lumineux, situé dans une petite résidence avec entrée individuelle et cave indépendante très propre.
Situé quartier de Souilhac, dans une rue résidentielle et calme, à proximité de tous les commerces, 5’ à pied de la gare, supermarchés (Carrefour City),CCS, IUT, IFSI, du campus universitaire, médiathèque, médecin…
Stationnement gratuit dans la rue. Et parkings urbain à proximité. Idéal étudiant ou jeune actif. Espace bureau avec rangements attenants. Aucunes ouvertures de compteurs à prévoir, avec abonnement Fibre gratuit offert dans le loyer.
Cuisine ; équipée d’électro ménager neuf ; plaques inductions, hotte, frigo - un compartiment conservation, micro onde, machine à café, bouilloire, (branchement machine à laver). Vaisselle et ustensiles cuisines fournis.
Coin détente avec fauteuils crapaud et table basse filaire (corbeille), TV 80cm, 32''.
Sol en parquet et lit grande Taille, avec matelas marque française (Davilaine).
Charmante SDB avec douche 80 x120 cm, grand miroir, excellent éclairage.
WC indépendant.
Entièrement rénové ; isolation thermique / phonique neuve, doublage des murs et plafonds, menuiseries double vitrage PVC, plomberie neuve, électricité neuve. Eclairage ; spots variation d’intensité. VMC. Radiateurs fontes électrique (marque française), dernière génération, basse consommation d'énergie.
Disponible début Mars.
Le petit plus, un espace indépendant avant la porte d'entrée ; avancée couverte, avec une jardinière à votre disposition.
Vous n'avez qu'à poser vos valises… Aucunes démarches administratives et pas d’ouvertures de compteurs à prévoir.
Loyer charges: 390 € internet fibre et la taxe sur les ordures ménagères comprises.
Aucunes charges de Co propriété. Pas de frais d’agence. Abonnement / box internet et wifi gratuit. Une provision complémentaire de 80 € / mois avec régularisation annuelle, sur les consommations; électricité et eau (390 +80):
Electricité / Vous disposé d’un Compteur d'énergie, afin de mesurer vos consommations énergétiques dans votre logement, et Eau / Vous disposé d’un Compteur divisionnaire afin de mesurer votre consommation d'eau dans votre logement.
Possibilité de location à la semaine.
Premier contact par mail, merci de préciser votre situation, couple ou célibataire, enfants ou non, travail, salaire, garants éventuels, ou toute autre chose que vous jugeriez utile, n'oubliez pas de laisser vos coordonnées.
Possibilité de photos supplémentaires sur demande. A très vite. Marc
