Un élégant loft localisé(e) à Trélissac est disponible !
Mise en ligne le 15/04/2025, cette annonce est présentée par Frédéric Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 88%.
Ce domicile de type Maison, proposé à 310300€, comprend 5 pièces et s'étend sur 214 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Trélissac est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Trélissac connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 5 pièces 214 m²
Découvrez cette belle maison périgourdine à Trélissac de 214 m² au sol !
Elle vous offre un vaste séjour lumineux, quatre chambres spacieuses, ainsi que deux salles d'eau. Une grande pièce supplémentaire pourra être aménagée en salle de jeux ou en espace convivial, selon vos envies.
Un grand sous-sol vous permettra de stationner vos véhicules et de stocker du matériel, avec des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Le tout est implanté sur un terrain entièrement clôturé.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces, écoles et commodités, vous garantissant un quotidien pratique et agréable.
Surface : 214 m²
Prix du bien : 310300 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2024
Consommation énergie primaire : 302 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 9 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 680 € et 5 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
