Découvrez ce grandiose loft établi(e) dans Trans-en-Provence, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 19/03/2025, est gérée par Frédéric R., un expert immobilier avec 84% de réponses aux messages.
Un studio Maison de 6 pièces et 140 m², à vendre pour 378000€.
implanté(e) dans Trans-en-Provence, la propriété est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Propriété 6 pièces 140 m²
iad France - Martine Cozette vous propose: Sur Trans en Provence, venez découvrir cette jolie maison de 140 m2, bâtie sur un terrain plat et clôturé de plus de 1000 m2, avec garage. Située à proximité de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour une famille aimant les grands espaces et recherchant la praticité.
Ce bien se compose d'un séjour-salon lumineux ouvert sur une agréable cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Au niveau rez-de-jardin, vous y trouverez une buanderie avec douche et toilettes, une grande pièce servant actuellement de cuisine d'été et deux chambres.
Cet espace est idéal pour acceuillir de la famille, aménager un espace indépendant pour des adolescents ou même encore, créer un lieu de travail puisque la possibilité d'y accéder par l'extérieur existe.
Le terrain de cette propriété est un véritable atout. Grand, plat, verdoyant et soigneusement entretenu, il est idéal pour profiter des beaux jours, se détendre ou pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La grande terrasse attenante vient compléter ce cadre pour apprécier pleinement les repas en plein air et les douces soirées d'été.
Maison équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage et de volets électriques assurant confort et isolation.
Moustiquaires, climatisation réversible, adoucisseur, toiture neuve, carrelage récent, porte blindée et menuiserie entièrement refaite.
N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour convenir d'une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Cozette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 399940303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 140 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024
Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
