Découvrez ce enchanteur duplex situé(e) au cœur de Trans-en-Provence, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 12/04/2025, ce bien est proposé par Isabelle H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 77%.
Cette triplex Maison, disponible à 445000€, offre 4 pièces sur 120 m².
avantageusement situé(e) dans Trans-en-Provence, la propriété est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Villa 4 pièces 120 m²
83720 TRANS EN PROVENCE - VILLA avec PISCINE en CENTRE VILLAGE - QUARTIER CALME et RESIDENTIEL
Belle opportunité, proche de toutes commodités à pied sur un terrain plat constructible d'environ 1500 m2.
- Villa de plain-pied, lumineuse et entièrement climatisée
- Cuisine équipée + 1 suite parentale créées en 2023, 1 chambre supplémentaire, buanderie aménagée, cave maçonnée et étanche pour stocker
- Piscine avec pompe à chaleur et douche extérieure avec eau chaude.
- Carport pour deux véhicules, 4 places de parking
- Dépendance d'environ 40 m2 à aménager
Données techniques : ballon d'eau chaude électrique neuf, climatisation réversible, toutes les menuiseries sont en PVC avec double vitrage et volets électriques.
Votre contact : Eva - Agence du Coin au [Coordonnées masquées]
Surface : 120 m²
Prix du bien : 445000 €
Prix du bien hors honoraires : 430000 €
Honoraires TTC : 3.49 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2021
Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
