Découvrez ce fascinant duplex ancré(e) dans Trans-en-Provence, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 02/04/2025, cette annonce est présentée par Caroline B., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.
Un bien immobilier Maison de 4 pièces et 120 m², à vendre pour 448000€.
avantageusement situé(e) dans Trans-en-Provence, ce bien est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
VILLA DE PLEIN PIED AU CALME ET RÉNOVÉE
VILLA DE PLAIN PIED AU CALME ET RÉNOVÉE - Prix négociable selon proposition raisonnable - Située à quelques minutes à pieds du centre ville, des écoles et des commerces - Composée d'une cuisine semi ouverte toute neuve sur un grand salon-séjour, une suite parentale avec bureau, salle d'eau et WC, une buanderie, d'une 2ème chambre, une salle de bain, un WC indépendant - Cave - Terrain fleurie et arboré bien entretenu de plus de 1500 m2 : Piscine, terrasse, cuisine d'été et deux petites annexes - Possibilité de garer plus de six véhicules dont deux sous un abris-voiture - Les + : Terrasses et espaces de vie extérieur orientés sud / sud-Est - Climatisation - Double vitrage - Piscine avec pompe à chaleur - Au calme et en plein centre ville - Assainissement : Tout à l'égout - À 10 mn de l'autoroute et de la gare TGV - À 25 mn des plages - Villa bien entretenue pas de travaux à prévoir... Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite -
Cette annonce référence 236050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESENFANTS (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017.
Prix du bien : 448 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2022
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1394.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 236050
Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 394 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
