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Un captivant pavillon ancré(e) dans Tourves est disponible !
Cette propriété, publiée le 11/03/2025, est gérée par Nathalie L., un expert immobilier avec 94% de réponses aux messages.
Ce T1 de type Appartement, proposé à 252000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 74 m².
Cette propriété excellemment situé(e) dans Tourves est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 3 pièces 74 m²
ENSEMBLE IMMOBILIER - 83170 TOURVES
Ne ratez pas cette opportunité rare, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'un joli extérieur d'environ 86m2 (une cour), un immense garage d'environ 79m2, et au 1er étage un appartement d'environ 73m2 rénové qui se compose d'un salon-séjour spacieux avec une cuisine US équipée. Nous retrouvons deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
Petite copropriété composée de deux lots. Il est ici précisé que la cour est une parcelle constructible qui dispose déjà d'un accès individuel (construction possible 50% soit 45m2 + 1 étage + un autre étage avec dérogation)
Surface : 74 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024
Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
