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Offrez-vous ce unique studio situé(e) au cœur de Tourves !
Mise en ligne le 28/02/2025, cette annonce est présentée par Véronique Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 97%.
Un propriété Appartement de 1 pièces et 28 m², à vendre pour 78000€.
idéalement situé(e) à Tourves, ce bien est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Studio 1 pièce 28 m²
iad France - Christine Gasc vous propose: EN EXCLUSIVITE : Charmant Studio en Centre-Ville de Tourves!
Ce studio de 28m², niché au cOEur de Tourves, est un véritable bijou pour les amateurs de vie citadine.
Idéalement situé, ce bien offre un espace moderne et fonctionnel, parfait pour un(e) étudiant(e), un(e) jeune actif(ve) ou même un investisseur en quête d'une rentabilité locative intéressante.
Les environs regorgent de commerces, de restaurants et d'espaces verts pour vous détendre.
Lorsque vous entrez dans ce studio lumineux, vous découvrirez un espace de vie polyvalent pouvant servir à la fois de chambre et de salon. La grande fenêtre laisse entrer une belle luminosité naturelle, créant ainsi une atmosphère accueillante et chaleureuse. La kitchenette discrète mais fonctionnelle (plaque vitrocéramique, four et hotte).
La salle de bain, en parfait état, est équipée d'une douche spacieuse et offre tout le confort nécessaire pour votre routine quotidienne.
Les +++ :
- aucun travaux à prévoir
- double vitrage
- chauffage électrique à inertie
- proches des commodités
- stationnement facile
- faible charges de copropriété
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un beau studio à Tourves. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gasc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 910305168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 28 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 100 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2023
Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
