Appartement 1 pièce 22 m²

Un raffiné maison bien placé(e) dans Tours est disponible !

Cette propriété, publiée le 29/03/2025, est gérée par Olivier Y., un expert immobilier avec 93% de réponses aux messages.

Cette T5 Appartement, disponible à 358€, offre 1 pièces sur 22 m².

positionné(e) stratégiquement à Tours, la propriété est proche des espaces verts.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement T1

A TOURS - Dans la résidence neuve "URBAN STUDIO", nous vous proposons un appartement T1 N°10 de 22.44m² situé au RDC. Il se compose d'une pièce de vie de 18.63m² avec kitchenette et placard donnant sur une terrasse de 4.02m² et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel par panneau rayonnant et eau chaude collective au gaz. Entretien parties communes, entretien ascenseur, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 66 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponibilité prévisionnelle Décembre 2024. Plus de détails sur notre site AFEDIM. Logement neuf en cours de construction - DPE à venir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 0070395_GL
Date de réalisation du diagnostic : 15/11/2024
Honoraires à la charge du locataire : 243 € TTC
Dépôt de garantie : 300 €
Montant des charges : 58 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 € et 379 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).