Découvrez ce splendide T3 ancré(e) dans Tours, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 15/04/2025, est gérée par Béatrice V., un expert immobilier avec 95% de réponses aux messages.
Cette T2 Appartement, disponible à 550€, offre 1 pièces sur 26 m².
convenablement placé(e) dans Tours, ce bien est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Studio 1 pièce 26 m²
QUAI PAUL BERT : Rue de l'Ermitage, Très beau studio meublé de 25.68 m² au charme de l'ancien fait avec goût.
Pièce de vie de 22 m² exposée Sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, four, lave-linge), salle d'eau.
Chauffage, eau et électricité dans les provisions pour charges : pas d'abonnement à prendre !
Classe énergie E.
Classe climat B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 euros et 750 euros.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Loyer : 550 euros dont 50 euros de provisions sur charges
Dépôt de garantie : 500 euros
Honoraires TTC à la charge du locataire : 282 euros dont 77 euros état des lieux.
Libre de suite.
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 26 m²
Loyer : 550 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 50 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 282 € dont 77 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2022
Consommation énergie primaire : 303 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
