Appartement 3 pièces 65 m²

Découvrez ce grandiose T1 positionné(e) stratégiquement à Tours, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 05/04/2025, ce bien est proposé par Didier B., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 77%.

Un triplex Appartement de 3 pièces et 65 m², à vendre pour 760€.

situé(e) au cœur de Tours, ce bien est à deux pas des écoles.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Tours connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement Tours 3 pièce(s) 65.76 m2

Tours (37000) - 13, rue du Cluzel. Votre agence ORPI BP IMMO vous propose ce charmant type 3 entièrement parqueté avec beaucoup de cachet. Cet appartement est situé proche du quartier Prébendes. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour lumineux exposé sud, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, et un wc. Une grande cave carrelée est également à disposition avec ce logement. Le chauffage est individuel au gaz. Ce bien est disponible le 01 juin 2025.
Référence annonce : 3GTF-1QS-HY5
Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2025
Honoraires à la charge du locataire : 723 € TTC
Dépôt de garantie : 730 €
Montant des charges : 30 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 795 € et 2 429 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).