F3 climatisé proche tramways

Un impressionnant T1 niché(e) dans Tours est disponible !

Cette propriété, publiée le 25/03/2025, est gérée par Patricia B., un expert immobilier avec 95% de réponses aux messages.

Ce T5 de type Appartement, proposé à 859€, comprend 3 pièces et s'étend sur 40 m².

localisé(e) à Tours, la propriété est avec accès aux transports.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

F3 au calme situé en fond de cour à seulement 50 mètres de l’arrêt de tramways Charles Barrier ! Entrée menant à une grande cuisine toute équipée avec four, plaque à induction, très grand combiné frigo / congélateur, lave vaisselles, lave linges et micro onde. Salle d'eau avec nombreux rangements et sèche serviette. Salon lumineux équipé d'un canapé, table + 4 chaises et d'une TV. Une première chambre avec partie dressing, bureau, et literie confortable ( matelas 190*140 à ressort + mémoire de forme) et une deuxième chambre mansardée à l'étage avec le même équipement. Pour le confort en été comme en hiver, l’appartement est entièrement équipé d’un système de pompe à chaleur réversible (climatisation). Il se situe dans un petit immeuble de 5 appartements avec cour commune, à seulement deux stations de tram des tanneurs. Surface au sol de 51 mètres carrés / 38 mètres carrez. Loyer de 860 euros toutes charges comprises dont l'eau et l’électricité. Caution demandée de 2 mois. Premier contact par e-mail