Un séduisant triplex avantageusement situé(e) dans Tours est disponible !
Disponible depuis le 06/04/2025, ce bien est proposé par Stéphane N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 75%.
Cette T4 Appartement, disponible à 149500€, offre 2 pièces sur 42 m².
Cette propriété bien placé(e) dans Tours est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Tours connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 2 pièces 42 m²
Dans votre Agence Panther'Immo
Agence Familiale en Touraine
A 5 minutes de Tours Centre, proche du tram.
T2 en parfait état de 42 m2 avec terrasse et jardin privatif dans une résidence de standing récente et calme avec une belle exposition.
Petite Copropriete avec faibles charges.
Se composant :
D'une entrée avec placard
Un Sejour avec cuisine ouverte
Une grande chambre
Une salle de bain avec WC
Ainsi qu'une grande place de parking en sous-sol
Etait loué 525 euros CC Plafonnée Pinel mais peut être loué bien plus.
Contactez Anthony BALLUE au : [Coordonnées masquées]
Surface : 42 m²
Prix du bien : 149500 €
Prix du bien hors honoraires : 149486 €
Honoraires TTC : 0.01 % soit 14 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025
Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 374 € et 506 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
