Offrez-vous ce moderne demeure établi(e) dans Tours !
Disponible depuis le 13/03/2025, ce bien est proposé par Patrick T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 84%.
Ce bien d'exception de type Appartement, proposé à 850€, comprend 3 pièces et s'étend sur 63 m².
parfaitement localisé(e) à Tours, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Je vous propose cet appartement en PARFAIT ÉTAT, entièrement meublé et équipé, idéalement situé – proche des commerces, des universités, des parcs et des transports.
*****Adresse du bien*****
Résidence Alliance, 12 Avenue du Générale Niessel, 37200, Tours.
*****Appartement*****
- Appartement duplex (4ᵉ et 5ᵉ étage), dans un immeuble sécurisé (badge d’entrée, vidéosurveillance), calme et bien entretenu, avec un local à vélos et des places de parking gratuites à proximité.
- Au 4ᵉ étage :
• Séjour avec cuisine américaine moderne.
• WC indépendant.
• Première chambre (pouvant être utilisée comme bureau ou extension du salon).
• Grande salle de bain avec de nombreux rangements (pouvant également servir de buanderie).
- Au 5ᵉ étage :
• Espace mezzanine, idéal pour un bureau, une salle de jeux, une bibliothèque, etc.
• Deuxième chambre, très spacieuse, avec de nombreux rangements.
• Deuxième sdb
Cet appartement est idéal pour un couple, deux ami(e)s ou une personne seule à la recherche d’un bien de haute qualité alliant confort et sérénité.
*****Profils recherchés*****
- Personne propre et respectueuse
- Jeune actifs ou étudiants (parfait pour colocation)
- Garant souhaité (Visale accepté)
*****Loyer*****
- Loyer : 850 € CC (charges prévisionnelles incluant l’entretien des parties communes et l’eau froide).
- Pas de frais d’agence, direct propriétaire
*****Contact*****
Pour plus de photos ou d’informations supplémentaires, n’hésitez pas à me contacter par messagerie en précisant votre nom et votre numéro de téléphone si vous souhaitez être rappelé(e). :)
Au plaisir de vous lire et de vous rencontrer !
