Découvrez ce sublime maison avantageusement situé(e) dans Tours, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 17/04/2025, ce bien est proposé par Pascal W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 61%.
Un pavillon Appartement de 2 pièces et 44 m², à vendre pour 577€.
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Tours est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 2 pièces 44 m²
SERENITE GESTION // RESIDENCE EQUINOXE // DISPOSITIF PINEL
DISPONIBLE LE 02/08/2025
Contactez notre agence partenaire au 02x47x31x09x59 pour visiter cet Appartement T2 au 2ème étage de 43.78 m² avec un balcon de 7.30 m². Un séjour donnant sur un coin cuisine. Une chambre. Une salle d'eau avec WC séparé.
Un parking sous-sol.
Surface : 44 m²
Loyer : 577 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 50 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 481.58 € dont 131.34 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 527 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2022
Consommation énergie primaire : 53 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 226 € et 305 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
