Une exceptionnel logement situé(e) au cœur de Tourcoing vous attend !
Mise en ligne le 18/04/2025, cette annonce est présentée par Jean-Pierre O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 86%.
Un bien immobilier Appartement de 2 pièces et 44 m², à vendre pour 615€.
parfaitement localisé(e) à Tourcoing, la propriété est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement T2
Tourcoing représente le parfait compromis entre une métropole dynamique,une campagne verte et reposante. À 20 min de Lille,un riche réseau de transports.Dans la résidence neuve NOUVEL'AIRE , nous vous proposons un logement T2 N° C2-205 de 44,31 m² sis au 2e étage avec ascenseur. Il se compose, d'une entrée, une pièce de vie de 22.17 m² avec cuisine et séjour avec loggia de 9,26 m² , une chambre de 11.69 m², une salle d'eau avec douche 4,83m² , meuble vasque et WC séparés. En extérieur, un parking. Eau froide individuelle.Chaudière collective à bois.Placards aménagés.Entretien des parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location 443 euros TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 132 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponibilité prévisionnelle au 31/12/2024. Plus de détails sur notre site AFEDIM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 0068911
Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2024
Honoraires à la charge du locataire : 575 € TTC
Dépôt de garantie : 580 €
Montant des charges : 35 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 123 € et 167 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
