Une distingué studio placé(e) dans un emplacement privilégié à Tourcoing vous attend !
Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par Gérard W., un expert immobilier avec 98% de réponses aux messages.
Un maison de caractère Appartement de 5 pièces et 115 m², à vendre pour 1071€.
ancré(e) dans Tourcoing, ce bien est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement type 5
Aux portes de Mouvaux, et à moins de 20 minutes de LILLE, proximité immédiate du Tramways MA CAMPAGNE. Situé au 2ème étage avec ascenseur, bel appartement T5 de 115 m² se composant d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon bien exposé. Quatre belles chambres dont une suite parentale avec rangement et salle de bain. Une salle de bains (baignoire, meuble vasque) et d'un toilette indépendant. Chauffage individuel au gaz.Une place de parking en sous sous sol (85) et un garage (11) complète ce bien. Possibilité location sur plan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : ***
Référence annonce : 16_[Coordonnées masquées]
Date de réalisation du diagnostic : 25/10/2023
Honoraires à la charge du locataire : 1495 € TTC dont 345 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 950 €
Montant des charges : 121 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
