Parcelle de 48m2 à Saint-Agne

Un élégant T5 localisé(e) à Toulouse est disponible !

Disponible depuis le 26/02/2025, ce bien est proposé par Céline E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 95%.

Ce maison de caractère de type Terrain, proposé à 150000€, comprend pièces et s'étend sur m².

Cette propriété convenablement placé(e) dans Toulouse est avec accès aux transports.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé au 1 rue Devic, faisant angle avec l'avenue Jules Julien, le bien est très bien desservi par les transports en commun, métro St Agne et gare TER à 2 min, vélo Toulouse au pied de l'immeuble, idéal pour un projet locatif.
En cœur de quartier l'emplacement offre toutes commodités à 5min du Canal du midi et 10 min des parcs longeant la Garonne il est aussi à 5min de l'accès à la rocade.

Actuellement occupé par un garage de 35 m2 et une terrasse de 39 m2, je souhaite le démembrer de notre petite copropriété afin de permette à un particulier de construire une maison de ville sur plusieurs niveaux, soit en détruisant le garage soit en réalisant une surélévation en bois.

Agence ou mandataire immobilier s'abstenir hors mandat de recherche.