Terrain 320m2 Toulouse St Simon avec permis accepté

Offrez-vous ce spacieux logement ancré(e) dans Toulouse !

Disponible depuis le 27/02/2025, ce bien est proposé par Sébastien Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 70%.

Ce duplex de type Terrain, proposé à 120000€, comprend pièces et s'étend sur m².

niché(e) dans Toulouse, la propriété est proche des établissements scolaires.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Toulouse connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Au sein du Quartier résidentiel de Saint Simon, secteur Guilhermy, proche des écoles, crèche et collège et de la base de loisirs de la Ramée, terrain à batir de 320 m2 arboré par un magnifique Cèdre d'Atlas.

Un projet de construction d'une maison individuelle a été déposé par un architecte de renom.

La maison fera une superficie totale de 126m2.

Au rez de chaussée, vous retrouverez une entrée qui vous aménera vers une cuisine ouverte avec un spacieux salon séjour de 47m2 donnant sur une belle terrasse avec jardin.

Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complètera ce niveau.

A l'étage, vous retrouverez trois chambres avec rangements, une grande salle de bains ainsi qu'une buanderie et Wc.

2 places extérieur vous permettront de stationner facilement.

Le terrain sera vendu viabilisée (simplement pour le tout à l’égout) avec permis de construction purgé de tout recours.
Maison en limite de propriété à droite et à gauche