Maison 4 pièces 82 m²

À LOUER : Charmante maison T4 située dans le quartier convivial de Toulouse, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 81 m², cette maison semi-mitoyenne est idéale pour une famille ou un groupe d'amis cherchant à s'installer dans un environnement chaleureux.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 23,29 m², parfait pour des moments de détente ou des soirées conviviales. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, favorise les échanges et les repas en famille. La maison dispose de trois chambres spacieuses, offrant à chacun son espace personnel. De plus, vous trouverez une salle de bain et une douche, garantissant confort et praticité au quotidien.
Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous assure une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Vous apprécierez également le garage attenant, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour y ranger vos affaires.
Située dans un lotissement, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. À moins de 2000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché, Aldi et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles seront ravies de savoir que plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée professionnel, se trouvent à proximité.
Pour les amateurs de boulangeries, La Panetière et d'autres options sont à quelques pas, vous permettant de savourer de délicieuses viennoiseries chaque matin. De plus, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles, ajoutant à la praticité de ce bien.
N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Venez visiter et laissez-vous charmer par son ambiance accueillante !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 929,79 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 955,29 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 059,89 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 244,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.