Maison +appartement 215m2

Toulouse 31100 La Cepiere, métro mermoz au sein d'une rue résidentielle composée de villas, une maison à étage T5 de 120m2, l'ensemble sur une parcelle de 470m2. Construction traditionnelle du milieu des années 35 rénovée2013 , non mitoyenneavec menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique plus une poêle à granulés aspiration l'eau chaude chaufe eau thermodynamique plus panneaux solaires pour l eaux chaudes centralisée. Rdc : terrasse
entrée , chambre1 , wc 1, cave de 13m2 grande cuisine aménagée salle a manger grand de salon de 25m2 vue sur le jardin, étage 2 chambres grands salle de bain neufs a l'italien et wc. L étage refait a neuf en 2013 BON ETAT GENERAL DE L'ENSEMBLE (isolation des combles ayant moins de 5 ans). La maison et isolé par l intérieure. Quelques « actualisations » nécessaires. Secteurs proches : Les Arènes, Saint Cyprien, Lardenne, rue saint simon. Pradettes, bus ligne 13 et 14 à 100m
Ce bien il a un un appartement en plus de 78 m2, de 4 pièces ( composée de 1 sallon cuisine 3 pièces salle de bain ,wc et in terrasse de 35 m louer à 750 € net hors charges
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100€ annuelles.
Le prix 485000€ pour la maison et l appartement je vends l'ensemble.
Prix à négocier dans la limite de raisonnable