Découvrez ce élégant appartement de standing situé(e) au cœur de Toul, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 10/03/2025, cette annonce est présentée par Christiane K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 92%.
Cette résidence Appartement, disponible à 55000€, offre 5 pièces sur 87 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Toul est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Loft 5 pièces 87 m²
iad France - Jean-Charles Prevot vous propose: Opportunité rare - Loft à rénover - Toul Centre
Saisissez cette chance unique de transformer cet espace brut en un loft contemporain à votre image au cOEur de la charmante ville de Toul. Ce loft atypique, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 1950, vous offre une surface de 160 m² au sol (87 m2 habitable) à laisser libre cours à votre créativité et à vos envies de design.
Ce bien atypique comprend actuellement un espace de vie ouvert lumineux grâce à ses expositions Est et Ouest offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Imaginez les multiples configurations possibles pour créer un espace de vie unique et harmonieux.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation complets, ce loft offre un potentiel exceptionnel pour réaliser un projet de vie sur-mesure dans un cadre authentique et plein de charme, en conservant le cachet de l'ancien tout en ajoutant une touche de modernité.
L'emplacement central de ce loft vous permettra de profiter pleinement de la vie de quartier, des commerces, des restaurants et des services de proximité qu'offre la ville de Toul. De plus, sa situation privilégiée vous permettra d'accéder facilement aux principaux axes de circulation pour vos déplacements quotidiens.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un loft à rénover selon vos goûts et vos aspirations. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre futur chez-vous !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 392 114 740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 87 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 150 €
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
