Offrez-vous ce luxueux pavillon situé(e) au cœur de Toucy !
Mise en ligne le 16/03/2025, cette annonce est présentée par Patricia D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 80%.
Ce bien immobilier de type Maison, proposé à 237000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 120 m².
Cette propriété idéalement situé(e) à Toucy est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Toucy connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et e pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Pavillon (F7) - sur sous-sol total + extension aménageable de 50 m2 sur grand terrain
Pavillon avec potentiel comprenant 4 chambres + bureau + salle à manger - salon 34 m2 + cheminée avec insert) ouvrant sur grande terrasse (45 m2) avec vue campagne + cuisine aménagée-séparée, 2 WC séparés, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Grand sous-sol (buanderie, atelier, cave, grand espace de rangement). Extension de 50 m2 avec sous-sol directement accessible de l'habitation comprenant stationnement et espace de stockage. Le terrain de plus d'un hectare avec un carport pour deux véhicule. Chauffage central fuel, assainissement individuel en conformité, double vitrage. Aucun vis-à-vis. Ville avec tous les commerces (3 grandes surfaces), écoles, médecins, pharmacie, marché et bel environnement....
Bien à venir visiter sans tarder - visites sur rdv au [Coordonnées masquées] -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, contactez moi pour en parler. Contactez Jean Claude GRIPPAT au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 421 975 236 SENS
Référence annonce : 34854
Consommation énergétique : 197 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 48 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
237 000 €
182 000 €
335 000 €
67 900 €
35 000 €
249 900 €
225 000 €
195 000 €
410 000 €
104 950 €