Découvrez ce lumineux villa niché(e) dans Toucy, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 29/03/2025, ce bien est proposé par Hélène J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 67%.
Ce propriété de type Maison, proposé à 35000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 27 m².
positionné(e) stratégiquement à Toucy, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique et un indice GES v, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 2 pièces 27 m²
Maison sans travaux, idéalement située dans le centre de Toucy.
De plain-pied : entrée, cuisine, salle d'eau WC, séjour.
A l'étage : une chambre, balcon. Grenier aménagé pour rangement.
Bonne isolation, double vitrage (pas de DPE car moins de 50m² de planché) Électricité refaite, assainissement collectif. Habitable de suite, location immédiate possible dur base d'un loyer mensuel de 350€.
Exclusivité Groupe Ordim immobilier.
Surface : 27 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 35000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
