Découvrez ce grandiose propriété de prestige établi(e) dans Tonneins, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 27/02/2025, est gérée par Isabelle S., un expert immobilier avec 86% de réponses aux messages.
Cette appartement Maison, disponible à 410€, offre 2 pièces sur 28 m².
Cette propriété niché(e) dans Tonneins est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison de ville 2 pièces 28 m²
Disponible début juillet !!
Située dans une petite impasse proche du centre-ville de Tonneins, découvrez cette maison de ville de plain-pied entièrement rénovée !
Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 13m² avec une cuisine semi-équipée (plaque, évier, rangements), d'une buanderie, d'une chambre d'environ 10m² avec accès à la salle d'eau avec WC.
Loyer CC : 410¤
Loyer HC : 400¤
Dépôt de Garantie : 400¤
Frais d'agence : 336¤ ( Visite/dossier/bail : 288¤ - Etat des lieux : 48¤)
Surface : 28 m²
Loyer : 410 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 10 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 336 € dont 48 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 400 €
Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
