Offrez-vous ce fascinant maison de caractère établi(e) dans Tomblaine !
Disponible depuis le 23/03/2025, ce bien est proposé par Muriel F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 85%.
Un habitation Appartement de 1 pièces et 24 m², à vendre pour 370€.
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Tomblaine est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
TOMBLAINE -
Venez découvrir ce beau studio rénové au 2ème et dernier étage d'une résidence calme.
Vous y trouverez une entrée avec placard, une kitchenette aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse, et une belle salle d'eau avec WC.
Les fenêtres sont en doubles vitrages et disposent de volets roulants électriques.
Idéalement situé, proche commerces et transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.0 € et 760.0 € pour 2021.
Référence annonce : 480
Consommation énergétique : 325 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 268 € TTC dont 73 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 350 €
Montant des charges : 20 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
