Une sublime T5 positionné(e) stratégiquement à Thonon-les-Bains vous attend !
Disponible depuis le 01/04/2025, ce bien est proposé par Isabelle N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.
Ce duplex de type Appartement, proposé à 375000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 102 m².
localisé(e) à Thonon-les-Bains, ce bien est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 4 pièces 102 m²
Dans un quartier résidentiel du côté Ouest de Thonon-les-Bains, venez découvrir rapidement ce spacieux appartement 4 pièces.
Entièrement rénové, donnant vue sur un cadre verdoyant sans vis-à-vis.
Cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour/salon, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, chacune de ces pièces donnant accès à un balcon, 3 chambres , une salle de bains avec douche, un WC indépendant avec lave-main.
Pour d'avantage de confort et d'espace, un garage complète ce bien, ainsi que la jouissance exclusive d'une place de parking et d'une cave.
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Surface : 102 m²
Prix du bien : 375000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 152
Charges prévisionnelles annuelles : 1 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025
Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an
