Découvrez ce superbe appartement convenablement placé(e) dans Thomery, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 23/04/2025, ce bien est proposé par Éric N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 97%.
Ce demeure de type Maison, proposé à 350000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 105 m².
bien placé(e) dans Thomery, la propriété est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 5 pièces 105 m²
Située sur la commune de Thomery.
Composée au rez de chaussée, d'une entrée/véranda, d'une cuisine, d'un séjour avec accès terrasse couverte offrant une superbe vue, deux chambres, une salle d'eau, des wc séparés. Une grande suite parentale à l'étage.
Sous-sol semi enterré, avec 'appartement' composé de deux pièces ainsi que d'un wc.
Le bien dispose également d'une chaufferie/buanderie, d'un atelier, d'un garage ainsi que d'un grand jardin clos de mur.
Chauffage Gaz et électrique.
Simple vitrage.
exposition est/ouest.
rafraîchissement à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur
Surface : 105 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2022
Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 284.3 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 186 € et 2 958 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
