Offrez-vous ce remarquable T1 parfaitement localisé(e) à Tarare !
Disponible depuis le 02/04/2025, ce bien est proposé par Éric P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 95%.
Cette T2 Appartement, disponible à 68000€, offre 2 pièces sur 40 m².
Cette propriété établi(e) dans Tarare est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 2 pièces 40 m²
TARARE Centre dans rue tranquille, Toute offre sérieuse sera étudiée si le financement est solide, pour ce T2 d'angle lumineux à rafraichir composé de : Entrée avec placard, cuisine, séjour, chambre avec placard et salle d'eau avec wc. Surface environ 40m2. Petite copro de 8 lots, parties communes repeintes, façade neuve, très faibles charges. A voir rapidement.Découvrez toutes les photos en plein écran sur notre site [URL masquée pour votre sécurité]. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Contactez votre Conseiller indépendant Local, Paul MARÉCHAL, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9. Mentions légales Loi Alur: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11/12/2024 : DPE: Classé E, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles totale d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1330€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris), le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots principaux : 8, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Statut Agent Commercial R.S.A.C. de Villefranche-Tarare N° 517867222.
Surface : 40 m²
Prix du bien : 68000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024
Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
