Découvrez ce enchanteur T1 parfaitement localisé(e) à Tarare, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 11/04/2025, est gérée par Gilbert T., un expert immobilier avec 72% de réponses aux messages.

Un bien d'exception Maison de 6 pièces et 179 m², à vendre pour 298000€.

ancré(e) dans Tarare, la propriété est proche des espaces verts.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe g pour la consommation et c pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 6 pièces 179 m²

METROPOLE IMMOBILIER vous présente cette maison avec vue panoramique à Tarare. Située sur les hauteurs de Tarare, cette maison de 180 m2 habitables vous offre une vue imprenable sur la ville et les collines environnantes. Édifiée sur un terrain de 2 837 m2 constructible, elle se compose de deux niveaux avec de nombreuses annexes, une cuisine et des pièces de vie lumineuses donnant accès à deux terrasses bien exposées, ainsi que quatre chambres. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de rénovation. Des travaux sont à prévoir : le bien est classé G au DPE, ouvrant droit à des aides financières intéressantes via MaPrimeRénov'. Nous pouvons vous accompagner dans l'estimation des travaux grâce à nos partenaires spécialisés. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au [Coordonnées masquées] !

Surface : 179 m² Prix du bien : 298000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2023

Consommation énergie primaire : 451 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 790 € et 6 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G