Découvrez ce confortable pavillon idéalement situé(e) à Tain-l'Hermitage, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 02/03/2025, est gérée par Philippe I., un expert immobilier avec 90% de réponses aux messages.
Cette demeure Appartement, disponible à 550€, offre 2 pièces sur 53 m².
idéalement situé(e) à Tain-l'Hermitage, la propriété est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement F2 récent à louer à TAIN L'HERMITAGE
L'agence Cabinet B. ALLEMAND à Tain l'Hermitage vous propose à la location à TAIN L'HERMITAGE, en centre ville, cet appartement de type F2 de 53 mètres carrés habitables récemment rénové, situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble en centre ville et en simple propriété, comprenant une entrée avec coin-repas, une pièce à vivre avec coin-cuisine équipé (Meubles, hotte et cuisson) et une grande salle d'eau avec les toilettes.
Chauffage individuel électrique - DPE classe D de nouvelle génération.
Il sera disponible le 18.06.2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1.020 € et 1.440 € - 2021 à 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Référence annonce : 2578-5330878
Date de réalisation du diagnostic : 01/08/2022
Honoraires à la charge du locataire : 470 € TTC dont 120 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 530 €
Montant des charges : 20 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
