Offrez-vous ce captivant logement ancré(e) dans Tain-l'Hermitage !
Cette propriété, publiée le 15/03/2025, est gérée par Alexandre Z., un expert immobilier avec 82% de réponses aux messages.
Un triplex Appartement de 2 pièces et 55 m², à vendre pour 720€.
Cette propriété établi(e) dans Tain-l'Hermitage est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Ce très beau T2 traversant, de 55m² et 15m² de terrasse, est neuf et libre au 1er mai 2025.
Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 2019 de bon standing, ce grand T2, est idéalement situé (à deux pas de la gare SNCF et 5min en voiture de l’autoroute A7), et très agréable à vivre par sa clarté et sa fonctionnalité.
Il est composé :
- d’un grand séjour avec une grande terrasse de 13 m² exposée sud,
- D’une cuisine ouverte et entièrement équipée : meubles hauts, meubles bas, plaques vitrocéramiques 4 feux, hotte et four, avec une terrasse attenante exposée nord.
- D’une chambre de 12m² avec placard mural équipé d’étagères et penderie
- D’une salle de bain avec douche, vasque meuble sous vasque, bandeau lumineux, miroirs et sèche-serviette électrique
- D’un WC avec emplacement lave linge
- D’un hall d’entrée avec placard mural équipé d’étagères et penderie.
Toutes les pièces ont une fenêtre ou une baie vitrée et des volets roulants et électriques.
Cet appartement est également équipé d’un chauffage au sol, avec une chaudière gaz individuelle, et un thermostat réglable et programmable. Un adoucisseur d’eau a également été installé.
De plus, vous bénéficierez d’un garage individuel en rez de chaussée avec fermeture électrique ainsi que d’une place de parking sécurisée.
Cette résidence répond aux normes BBC ce qui limite les dépenses énergétiques.
Cette résidence est sécurisée par un visiophone.
A voir absolument !
Le loyer est de 660 € + 60€ (charges locatives)
