Appartement 2 pièces 52 m²

Offrez-vous ce fascinant propriété de prestige parfaitement localisé(e) à Strasbourg !

Cette propriété, publiée le 14/03/2025, est gérée par Philippe A., un expert immobilier avec 67% de réponses aux messages.

Cette bien d'exception Appartement, disponible à 820€, offre 2 pièces sur 52 m².

Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Strasbourg est près des commodités.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et f pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 2 pièces 52 m²

Appartement T2 Meublé de 51m² - 21 Rue Stoskopf Strasbourg.

Cet appartement T2 entièrement meublé, situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie agréable et confortable.
Un Intérieur Chaleureux et Fonctionnel.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace pratique. Le salon, baigné de lumière naturelle, est idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. La chambre, spacieuse et calme, vous offrira un havre de paix pour des nuits reposantes.

Un balcon vous invite à profiter des beaux jours en plein air, offrant une vue agréable sur le quartier.

Cet appartement vous offre un accès facile à toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, restaurants, et médecins généralistes.

Les transports en commun sont également à proximité, avec deux lignes de bus à 5 minutes à pied et deux lignes de tramway à 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Une cave de 3 m² vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, vous permettant de rester connecté en toute circonstance.

Contactez-nous pour plus d'information au [Coordonnées masquées] ou remplissez dès à présent notre formulaire avec FlashLoc: [URL masquée pour votre sécurité]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

Surface : 52 m²
Loyer : 820 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 110 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 663 € dont 153 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1420 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2022

Consommation énergie primaire : 395 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F