Un magnifique T4 excellemment situé(e) dans Strasbourg est disponible !
Mise en ligne le 22/03/2025, cette annonce est présentée par Frédéric C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 87%.
Cette loft Appartement, disponible à 590€, offre 1 pièces sur 20 m².
Cette propriété niché(e) dans Strasbourg est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Studio 1 pièce 20 m²
Studio à Strasbourg, de 20 m², situé 10 rue Edel, dans le quartier de l'observatoire, dans un bel immeuble ancien proche de toutes commodités (tram Observatoire, commerces, campus universitaire de l'esplanade , EM, PEGE...). Cet appartement meublé, comprend une belle pièce à vivre lumineuse ( clic-clac, table basse, bureau, armoire), une kitchenette (réfrigérateur , plaques de cuisson, machine à laver)et une salle de bain avec douche et WC. Beaucoup de charme! N'hésitez pas! Idéal pour étudiants! Loyer: 520€. Charges: 70€ (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des communs et ordures ménagères).Contactez votre agent commercial, JACOB Géraldine au [Coordonnées masquées] ou par mail à l'adresse suivante :[Coordonnées masquées].
Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Géraldine JACOB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793591942
Surface : 20 m²
Loyer : 590 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 70 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 260 € dont 60 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1040 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2023
Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 303.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 502 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
