Appartement 4 pièces 97 m²

Découvrez ce lumineux T1 niché(e) dans Strasbourg, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 22/03/2025, cette annonce est présentée par Gilbert P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 91%.

Ce bien immobilier de type Appartement, proposé à 1480€, comprend 4 pièces et s'étend sur 97 m².

avantageusement situé(e) dans Strasbourg, la propriété est proche des espaces verts.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Strasbourg connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Strasbourg Orangerie, appartement de 4 pièces avec balcons et cave

Strasbourg Orangerie, 9, Rue Schimper, au 1er étage avec ascenseur, appartement de 4 pièces de 96,49m2 habitables.
Appartement composé d'une entrée, d'un toilette indépendant, d'une cuisine meublée et équipée, d'un séjour, d'une salle de bains avec vasque et baignoire et de 3 chambres.

Fenêtres double vitrage, entièrement rénové, vmc, interphone, parquet bois, hauts plafonds, 3 balcons, cave, chauffage collectif.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Éloi Billon au 06.83.84.onze.50
Référence annonce: 1535

Loyer 1190€ + Provisions des charges 290€/mois
Dépôt de garantie 1190€ Honoraires de location 1254,38€ dont 289,48€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1535
Consommation énergétique : 209 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 35 CO2/m²/an
Montant des charges : 290 € / mois