Appartement 2 pièces 43 m²

Un exceptionnel studio avantageusement situé(e) dans Strasbourg est disponible !

Cette propriété, publiée le 08/04/2025, est gérée par Audrey X., un expert immobilier avec 64% de réponses aux messages.

Cette logement Appartement, disponible à 648€, offre 2 pièces sur 43 m².

établi(e) dans Strasbourg, ce bien est à proximité des restaurants.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe a.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement T2

STRASBOURG, c'est ici dans la résidence L'ENTRE2RIVES que nous vous proposons un appartement T2 (n°241), d'une superficie de 43 m² situé au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour cuisine donnant sur une loggia de 7 m², d'une salle d'eau avec WC. Exposition sud ouest. Chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, espaces verts communs et entretien parties communes, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location 559 € TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé euros 129 € TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 0059335
Date de réalisation du diagnostic : 02/05/2022
Honoraires à la charge du locataire : 559 € TTC
Dépôt de garantie : 582 €
Montant des charges : 66 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 238 € et 322 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)